奶奶房屋过户给孙子，最划算的途径是怎样的？

最划算的途径需考虑税费与手续简便性。房产继承通常税费较低，但需满足法定继承条件。依据《继承法》与《契税暂行条例》，房产继承作为法定继承方式，通常税费较赠与、买卖为低，且手续相对简便，但需确保奶奶有遗嘱或通过法定继承顺序。未及时处理或选择不当方式，可能导致高额税费或法律纠纷。
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房产过户途径需根据情况选择。1.房产继承：适用于奶奶去世后，孙子为法定继承人，需办理继承公证与房产继承手续。2.房产赠与：奶奶健在时，可与孙子签订房屋赠与合同，办理赠与公证与过户手续。需注意赠与可能涉及的税费及未来孙子再转让时的成本。
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常见处理方式有房产继承与房产赠与两种。房产继承适用于直系亲属间的过户，税费较低；房产赠与则需签订赠与书面合同。选择时应考虑税费成本、家庭关系及未来规划，确保手续合法且经济划算。